​Kapitał z szarej strefy podbija ceny mieszkań

NIERUCHOMOŚCI \ Jeśli utrzyma się dotychczasowe tempo wzrostu cen mieszkań, to grozi nam wystąpienie bańki cenowej, a więc gwałtowny spadek cen, tak jak zdarzyło się w latach 2007–2008. Ceny nieruchomości podbija kapitał spekulacyjny napływający z szarej strefy. Nikt w tej chwili nie jest w stanie oszacować, ile tego kapitału napływa na rynek nieruchomości, jednak Komisja Nadzoru Finansowego zajęła się już tym tematem – ujawnił dr Adam Czerniak, ekonomista z SGH i z think tanku Polityki Insight. Obecnie mamy do czynienia ze wzbierającą falą tzw. flippingu (zjawisko nasiliło się w 2019 r.), a więc zakupu mieszkania za gotówkę do remontu lub w stanie deweloperskim, następnie wyremontowanie go, urządzenie przy pomocy ekip budowlanych i architekta wnętrz, a następnie szybkiej sprzedaży z 15–