Młodzi coraz chętniej idą na swoje

Dzięki takim programom, jak Mieszkanie+ czy 500+, sytuacja młodych rodzin w ostatnich latach się znacznie poprawiła. Aż 350 tys. młodych wyprowadziło się od rodziców w ub.r., co było drugim najlepszym wynikiem po 2017 r., kiedy to ok. 362 tys. z nich zdecydowało się na założenie samodzielnego gospodarstwa domowego.
Dobra sytuacja na rynku pracy, relatywnie tanie kredyty czy rządowe programy – to wszystko powodowało, że przez ostatnie cztery lata z domu rodzinnego wyprowadziło się prawie 1,3 mln dorosłych Polaków w wieku 25–34 lat – wylicza Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. Konsekwentnie począwszy od 2016 r., usamodzielniało się po 270–360 tys. osób z omawianej grupy wiekowej – wynika z szacunków HRE Investments, opartych na danych Eurostatu i GUS.
Najlepiej było we wspomnianym 2017 r. – Przypomnijmy, że wtedy mieliśmy do czynienia z dużym optymizmem Polaków, czemu sprzyjały szybko rosnące wynagrodzenia, PKB i konsumpcja napędzana programem 500+ – zaznacza Turek. To zasadnicza zmiana w porównaniu z ostatnimi latami rządów PO-PSL czy nawet jeszcze z 2015 r.
– Wtedy nie osiągnęliśmy nawet wyniku na poziomie 200 tys. młodych przeprowadzających się do samodzielnego M – zaznacza analityk. – Powodów mogło być sporo, ale w kontrze do 2017 r. możemy powiedzieć o tym, że optymizm Polaków był jeszcze znacznie niższy, gospodarka słabiej się rozwijała, a sytuacja na rynku pracy dopiero się poprawiała – dodaje. Na ten wynik w przynajmniej niewielkim stopniu mogły też wpłynąć zawirowania związane z notowaniami franka szwajcarskiego.
– Przypomnijmy, że to na samym początku 2015 r. bank centralny Szwajcarii przestał bronić kursu franka wobec euro. W rezultacie kurs franka wobec złotego wystrzelił z poziomu 3,5 zł nawet do 5 zł. Konsekwencją były skokowe wzrosty rat kredytów zaciągniętych w helweckiej walucie. I choć wtedy banki niemal nie sprzedawały nowych kredytów walutowych, to problemy frankowiczów były szeroko nagłaśniane i mogły stanowić przestrogę dla osób chcących się zadłużyć na zakup mieszkania – uważa Turek.
Jego zdaniem sytuację młodych mogłyby jeszcze poprawić rządowe gwarancje kredytowe na kupno mieszkania. – Taki program kosztowałby budżet nawet kilka–kilkanaście razy mniej niż bezpośrednie dopłaty realizowane kiedyś w ramach programu Mieszkanie dla Młodych – twierdzi analityk.