Wsparcie dla mediów Strefy Wolnego Słowa jest niezmiernie ważne! Razem ratujmy niezależne media! Wspieram TERAZ » x

​Razem z gospodarką rosną magazyny

Dodano: 20/02/2018 - numer 1956 - 20.02.2018
INWESTYCJE \ Branża logistyczno-magazynowa w Polsce rozwija się doskonale. Na polski rynek trafiło w ubiegłym roku ponad 2,3 mln mkw. nowej powierzchni magazynowej. – To efekt dobrej kondycji polskiej gospodarki i rozwoju sektora e-commerce – twierdzą eksperci.
Rynek magazynowy postrzegany jest często jako barometr gospodarki, gdyż jego wzrost jest zwiastunem ożywienia. Dlatego ubiegłoroczne wyniki branży logistyczno-magazynowej muszą cieszyć. Według danych firmy Colliers International w 2017 r. na polski rynek trafiło ponad 2,3 mln mkw. nowej powierzchni magazynowej. Rekordowy był też popyt wśród najemców, którzy wynajęli prawie 4,6 mln mkw.
Najwięcej powierzchni magazynowej (prawie 460 tys. mkw.) trafiło na rynek warszawski. Dzięki temu na koniec roku zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w trzech strefach tego regionu wyniosły ponad 3,5 mln mkw. Na drugim miejscu, zarówno pod względem nowej podaży w 2017 r., jak i wielkości rynku, znajduje się Górny Śląsk. Kolejnymi rynkami, na których deweloperzy wykazali się dużą aktywnością, są: Poznań, Polska Centralna oraz Wrocław.
Pod względem popytu prym wśród rynków magazynowych wiodą Warszawa, gdzie najemcy wynajęli łącznie ponad 1 mln mkw., oraz Polska centralna z podobnym wynikiem. Tuż za nimi plasuje się Górny Śląsk. – We wszystkich trzech regionach duży udział w popycie miały firmy z sektora e-commerce. W Polsce centralnej najemcy z tej branży wręcz zdominowali najem powierzchni magazynowej. Na Mazowszu bardzo aktywne były także firmy dystrybucyjne, a w okolicach Katowic dodatkowo spółki produkcyjne – mówi Maciej Chmielewski z firmy Colliers International.
Obecnie w budowie jest ponad 1,3 mln mkw. powierzchni magazynowej klasy A. Również bieżący rok powinien być okresem prosperity na tym rynku. Czynnikiem sprzyjającym rozwojowi sektora będzie wzrost znaczenia handlu elektronicznego. – Coraz sprawniej na tym rynku poruszać się będą średnie i małe firmy inwestujące w ten kanał – twierdzi Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, dyrektor działu powierzchni przemysłowych i logistycznych BNP Paribas Real Estate Poland.
Eksperci podkreślają, że rok 2018 będzie stał także pod znakiem zwiększonego zainteresowania polskim rynkiem firm z Dalekiego Wschodu, zwłaszcza eksporterów z Chin, dla których Polska może okazać się przewodnikiem w dalszym rozwoju na kontynencie europejskim.

 
     

SUBSKRYBUJ aby mieć dostęp do wszystkich tekstów gpcodziennie.pl

Masz już subskrypcję? Zaloguj się

* Masz pytania odnośnie subskrypcji? Napisz do nas prenumerata@gpcodziennie.pl

W tym numerze