Państwo dopłaci do czynszów

Możliwość ubiegania się o dopłaty do czynszów mieszkaniowych w pierwszych latach najmu zakłada projekt ustawy, który w poniedziałek skierowano do konsultacji publicznych. Zgodnie z nim dofinansowanie mogłoby otrzymać 40 proc. gospodarstw domowych.
Za projekt ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania odpowiedzialne jest Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. Zgodnie z proponowanymi przepisami dopłaty do czynszów mają być adresowane do gospodarstw domowych z określonym limitem dochodów.
Gospodarstwo domowe jednoosobowe będzie mogło się ubiegać o dopłatę, jeżeli jego średni miesięczny dochód nie przekracza 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej publikowanego przez GUS. Za każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym limit 60 proc. jest zwiększany o 30 pkt proc. Oznacza to, że w wypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 90 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, a w wypadku trzyosobowego – 120 proc.
Dopłaty będą przyznawane na dziewięć lat. Po trzech i sześciu latach mają być stopniowo zmniejszane, dodatkowo co trzy lata beneficjenci będą weryfikowani. Kryteria pierwszeństwa ws. dopłat do czynszów określi rada gminy w drodze uchwały. Rada gminy będzie miała do dyspozycji zawarty w ustawie katalog, z którego będzie wybierała najważniejsze dla niej kryteria, np. wysokość dochodów, liczbę dzieci w gospodarstwie domowym, niepełnosprawność jednego z członków gospodarstwa, utratę mieszkania wskutek działania żywiołu.
Dopłaty będą stosowane w wypadku mieszkań zasiedlanych po raz pierwszy. Mogą to być nowo wybudowane mieszkania lub lokale w budynku znajdującym się w specjalnej strefie rewitalizacji, który wyremontowano lub przebudowano.
Źródłem finansowania systemu dopłat będą środki zaplanowane w Narodowym Programie Mieszkaniowym na realizację systemu wsparcia oszczędzania na cele mieszkaniowe. Rząd planuje, że pierwsze dopłaty miałyby być przyznawane w 2019 r. Na ten cel przewidziano 400 mln zł, w 2020 r. 800 mln zł, w 2021 r. 1,2 mld zł, w 2022 r. 1,6 mld zł, a począwszy od 2023 r. do 2027 r. – 2 mld zł rocznie.
Część przepisów ma wejść w życie w połowie 2018 r. Dzięki temu samorządy będą mogły podpisywać z inwestorami umowy dotyczące realizacji budynków mieszkalnych. Cała ustawa ma wejść w życie w styczniu 2019 r. i wtedy najemcy otrzymają pierwsze dopłaty.
(PAP)