Klienci czekają na lepsze czasy

Deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach w Polsce sprzedali w 2022 r. 40,9 tys. mieszkań, tj. o 38 proc. mniej niż przed rokiem. Obecna sytuacja nie zmniejszyła jednak zainteresowania zakupem mieszkań, tylko odsunęła go w czasie – twierdzą eksperci.

Rok 2022 upłynął na pierwotnym rynku mieszkaniowym pod znakiem wyraźnego hamowania. Wzrost stóp procentowych wpłynął nie tylko na koszt finansowania zakupu nieruchomości kredytem, ale również wyraźnie ograniczył dostępność takiego finansowania dla grupy najmniej zarabiających potencjalnych nabywców. W rezultacie po dobrej końcówce 2021 r. i jeszcze lepszym styczniu 2022 r., kiedy w największych miastach sprzedało się 5,6 tys. mieszkań (14 proc. całej rocznej sprzedaży), obserwowaliśmy