Polskie budownictwo na rozdrożu

Według GUS w okresie styczeń–maj 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 103 tys. mieszkań – o 14 proc. mniej niż rok wcześniej. Rozpoczęto budowę 95 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 6 proc. r/r, a liczba rozpoczętych inwestycji przez deweloperów zmniejszyła się aż o 10,5 proc. Pozwolenia deweloperskie spadły o 25 proc. (w kwietniu o 37 proc., a w maju o 15 proc.). Tymczasem inwestorzy indywidualni zyskali: ich pozwolenia wzrosły o 5,8 proc., a budowy o 1,7 proc., ale domy te powstaną dopiero ok. 2029 r. z uwagi na dłuższy czas realizacji: 52 miesiące wobec 26 miesięcy u deweloperów. Oznacza to, że w II połowie 2027 r. mogą pojawić się poważne braki podaży w segmencie mieszkań.