Budowa mieszkań coraz droższa, a własne M trudniej dostępne

Ceny materiałów budowlanych ponownie rosną, procedury administracyjne ciągną się nawet trzy lata, atrakcyjnych działek ubywa, a deweloperzy mierzą się z coraz większą liczbą regulacji. Choć popyt na mieszkania osłabł, nie oznacza to spadku cen. Wręcz przeciwnie – eksperci ostrzegają, że rynek mieszkaniowy wchodzi w okres, w którym koszty budowy i bariery administracyjne będą coraz mocniej wpływać na ceny nowych lokali.

Jeszcze kilka lat temu o atrakcyjności gruntu pod inwestycję mieszkaniową decydowały przede wszystkim lokalizacja, cena i potencjał zabudowy. Dziś coraz częściej najcenniejszym elementem działki okazuje się… prawomocne pozwolenie na budowę. W realiach wydłużających się procedur administracyjnych możliwość szybkiego