Mieszkanie za tysiąc złotych

50-metrowe mieszkanie będzie można wynająć od państwa za 1000 zł miesięcznie – wynika z założeń nowego flagowego programu rządu Mieszkanie+. Premier Beata Szydło oraz minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk zaprezentowali w piątek założenia programu. Budowa pierwszych mieszkań ma ruszyć w 2018 r. W ramach programu Mieszkanie+ zostaną wybudowane dziesiątki tysięcy tanich mieszkań. Mają powstawać głównie na gruntach należących dziś do PKP, Poczty Polskiej i wojska, dzięki czemu koszt budowy spadnie i prawdopodobnie nie przekroczy 2,5–3 tys. zł za mkw. Rząd chce wynajmować je głównie tym Polakom, którzy są zbyt zamożni, by móc liczyć na pomoc społeczną, ale zbyt biedni, by wziąć kredyt. A może to być 30–40 proc. społeczeństwa. – Chcemy, żeby Polacy mieli szansę na godne mieszkanie, ale żeby to nie wpływało na standard ich życia – mówiła premier. – W programie preferowane będą rodziny wielodzietne, o najniższych dochodach. Takie właśnie rodziny będą mogły się wprowadzić do wybudowanych przez rząd mieszkań w pierwszej kolejności – podkreśliła Beata Szydło. Minister infrastruktury Andrzej Adamczyk zwrócił z kolei uwagę, że w Polsce deficyt mieszkań jest problemem nierozwiązywalnym, szczególnie dla tych, którzy nie mają zdolności kredytowej. – Ok. 40 proc. Polaków nie ma zdolności kredytowej, nie może kupić ani wynająć mieszkania na wolnym rynku – zaznaczył minister. Adamczyk dodał, że rząd przyjmie program przed końcem roku. W połowie przyszłego roku ma być gotowy pakiet potrzebnych ustaw, a budowa pierwszych bloków ma ruszyć na początku 2018 r. – Nikt nie będzie z tego programu wyłączony – zapewnił minister infrastruktury. – Co najwyżej będzie daleko w kolejce oczekujących – dodał. Oznacza to, że nawet ci, których stać na własne mieszkanie, będą mogli wynająć lokal od państwa. O ile starczy dla nich lokali. Czynsz w mieszkaniach budowanych w ramach programu ma wynosić między 10 a 20 zł za metr kwadratowy i będzie zależał od lokalizacji mieszkania. Obecnie koszty wynajmu na rynku są bardzo wysokie. Opłata za 50-metrowe mieszkanie wynosi w Warszawie ok. 2,5 tys. zł, w Krakowie – ok. 1,7 tys. zł, a w Poznaniu – ok. 1,4 tys. zł. W programie rządowym miesięczna opłata ma wynieść średnio 1000 zł. Jeżeli ktoś będzie płacił regularnie, po 30 latach stanie się właścicielem mieszkania. Rząd chce poprawić strukturę rynku, na którym ponad 83 proc. mieszkań jest własnościowych, a ok. 10 proc. jest wynajmowanych na zasadach najmu społecznego od gmin, towarzystw budownictwa społecznego, zakładów pracy i skarbu państwa. Zaledwie 4 proc. to mieszkania na wynajem, oferowane na komercyjnym rynku. W wysoko rozwiniętych krajach Unii Europejskiej mieszkania na wynajem stanowią znacznie większy udział: ok. 50 proc. w Niemczech, Austrii i Danii, ok. 40 proc. w Holandii, Szwecji, Wielkiej Brytanii i Francji.