Wynajmujesz? Poznaj swoje prawa

Umowy najmu należą do najpowszechniejszych w całym obrocie cywilnoprawnym. Warto zatem znać prawa i obowiązki stron, które je zawierają. Umowa najmu uregulowana jest w Kodeksie cywilnym w art. 659–679, a szczególne przepisy dotyczące umów najmu lokali zawarte są w art. 680–692. W umowie najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać rzecz najemcy do używania na czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się do opłacania umówionego czynszu. Obowiązki wynajmującego Najważniejszym obowiązkiem wynajmującego jest wydanie najemcy rzeczy do używania. Przedmiot najmu w momencie wydania musi być w stanie przydatnym do umówionego użytku. Termin wydania rzeczy może być określony w umowie, a jeśli go nie ma, rzecz należy wydać na