Właścicielom mieszkań wielorodzinnych będzie lżej

Od przyszłego roku zostanie przekształcone użytkowanie wieczyste gruntów pod budynkami wielorodzinnymi na rzecz właścicieli budynków. Do tej pory wspomnianymi gruntami dysponowały samorządy. – Temat użytkowania wieczystego jest ważny, ponieważ dotyczy wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz osób prywatnych – mówił w Sejmie Paweł Lisiecki, poseł PiS-u. W e wtorek podczas posiedzenia parlamentarnego zespołu ds. uregulowania stosunków własnościowych przedstawiono projekt ustawy Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa, dotyczący przekształcenia użytkowania wieczystego gruntów pod budynkami wielorodzinnymi. Ma on polegać na tym, że właściciele mieszkań w blokach i kamienicach będą mogli stać się właścicielami gruntu, na którym stoi budynek. Obecnie wspomnianymi gruntami dysponują samorządy. – Temat użytkowania wieczystego jest bardzo ważny. Dotyczy on bowiem zarówno wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, jak i osób prywatnych. Ta sprawa już od okresu PRL-u budzi obiekcje co do samego funkcjonowania użytkowania wieczystego – mówił podczas wspomnianego posiedzenia Paweł Lisiecki, poseł PiS-u. Do sprawy wieczystego współużytkowania gruntu pod budynkami wielorodzinnymi odniósł się również Kazimierz Smoliński, wiceminister Infrastruktury i Budownictwa. – Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntów wyliczane są na podstawie wartości nieruchomości. W związku z tym, wraz ze zmianą wartości nieruchomości, wspomniane opłaty podlegają aktualizacji. Problem dotyczy szczególnie dużych miast. Na przykład w Warszawie dochodziło do podwyżki rocznej opłaty za użytkowanie gruntu nawet o kilkaset procent – stwierdził Smoliński. W opinii publicznej pojawia się jednak obawa, że na przekazaniu użytkowania wieczystego gruntów właścicielom mieszkań w blokach lub kamienicach stracą samorządy. „Projektowana ustawa nie powinna wpłynąć negatywnie na finanse samorządów terytorialnych. Osoby, które staną się właścicielami gruntów, będą bowiem zobowiązane do uiszczania należności za przekształcenie w formie opłat cyklicznych. Wysokość opłat będzie porównywalna do ponoszonych obecnie kosztów rocznych za użytkowanie wieczyste” – informuje „Codzienną” biuro prasowe ministerstwa. Z ustawy powinno skorzystać ponad 1,4 mln ludzi. Natomiast liczba nieruchomości stanowiących własność gmin, których będzie dotyczyła projektowana ustawa, wynosi ok. 112 tys. nieruchomości. – W tej chwili kończymy prace międzyresortowe. W najbliższym czasie swoje uwagi będą mogły zgłaszać inne ministerstwa. Po tych konsultacjach przekażemy projekt do Sejmu – dodał wiceminister.